Белгородцам рассказали об изменениях в правилах оформления семейной ипотеки

С февраля 2026 года в России меняются правила предоставления семейной ипотеки. Ключевым нововведением станет обязательство обоих супругов выступать созаёмщиками по кредиту.

Ранее программа позволяла оформлять льготную ипотеку на одного из родителей, что теоретически давало возможность второму супругу позже получить отдельный выгодный кредит без дополнительных ограничений. Теперь такая возможность исключена.

Новые правила также регулируют порядок повторного участия в программе. Оформить семейную ипотеку ещё раз удастся только при соблюдении двух условий: предыдущий льготный кредит должен быть полностью погашен, а в семье должен появиться ещё один ребёнок. Эти меры направлены на повышение адресности государственной поддержки и предотвращение избыточной долговой нагрузки на семейные бюджеты.

Основные параметры программы остаются прежними: процентная ставка составляет до 6% годовых. Воспользоваться льготой могут семьи, в которых воспитывается хотя бы один ребёнок в возрасте до 7 лет, ребёнок-инвалид или как минимум двое несовершеннолетних детей. Программа доступна как полным семьям, так и одиноким родителям.

«Семейная ипотека – это прекрасный пример адресной программы, но даже при таких выгодных условиях мы рекомендуем каждому взвешенно оценивать риски. Если платежи по кредиту превышают половину вашего ежемесячного заработка, риск не справиться с долговыми обязательствами становится критическим», – подчеркнула главный экономист белгородского отделения Банка России Татьяна Агафонова.

Отметим, что программа «Семейная ипотека» реализуется в рамках национального проекта «Семья».

Источник: Отделение по Белгородской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу