Председатель Алексей Ряднов: «Ещё одна ладомировская семья встретит праздник в новом доме»Статья

В сельхозкооперативе строят новые усадьбы для своих работников. «Ленинский путь» -это единственное хозяйство в районе, а возможно и в области, где таким способом закрепляют кадры на селе. Конечно же, не масштабное строительство, всего по одному дому в год, – на сколько средства и возможности позволяют. Но результаты уже очевидны. Программа осуществляется с 2015 года, за это время построено уже шесть домов, до этого было два, всего восемь.

Своим работникам – новые дома

В основном, квартиры получили семьи, в которых воспитываются по двое и более детей, а оба родителя работают в колхозе. По профессии большинство – механизаторы, животноводы, специалисты. Как правило, это молодые кадры лучшие производственники. В их числе Александр и Анастасия Добренькие – он тракторист, она телятница, Фёдор Калиниченко – тоже механизатор, его жена Алёна работает в детском саду воспитателем. Инна Лимарь заведует животноводческой фермой по выращиванию молодняка. С мужем Сергеем воспитывают двоих детей.

Лет пять назад после окончания сельскохозяйственного института прибыл из Луганска в Ладомировку Мирослав Кузнецов. Зарекомендовал себя знающим и инициативным специалистом, в настоящее время занимает должность главного агронома. Вместе с ним приехала его мать Елена Васильевна, работает поваром в столовой хозяйства. Не так давно Мирослав создал свою семью, его жена Марина сейчас находится в декретном отпуске, так что новая квартира для них очень кстати.

Из приезжих, получивших квартиры, — Людмила и Андрей Писаные, работают на МТФ №3, он скотником, она дояркой, воспитывают четверых детей, Валентин и Евгения Частовы – он механизатор, она работает на заправке ГСМ.

Среди тех, кто ожидает квартиры, на очереди молодая семья Олейник – Михаил и Александра. Михаил отслужил срочную службу в армии, заочно учится в вузе на агронома, а пока работает механизатором.

Заходи – и живи

В начале декабря комиссия приняла к сдаче очередной дом, а точнее усадьбу. Накануне перед этим мы побывали там с председателем сельхозкооператива Алексеем Рядновым. Дом был уже готов, как говориться, под ключ. Красивый, современный, просторный, со всеми удобствами. Жилая площадь – 100 кв. м: прихожая, столовая, зал, три спальни, ну, и, естественно, санузел. Установлены газовые котёл и плита. Дом отапливается. Словом, заходи – и живи. Остаётся лишь завезти и установить мебель и подключить бытовые приборы.

Дворовая территория тоже обустроена: просторный сарай на четыре секции, где можно содержать бычков, кур, другую живность, есть кладовка. За тыльной стороной сарая огорожена металлической сеткой площадка для выгула скота. Под одной крышей находятся на два входа гараж и подвал. Территория двора забетонирована, огорожена забором из металлопрофиля. При усадьбе есть огород – 15 соток, при желании хозяева имеют возможности его расширить.

Строить – это затратно?

Много вопросов было задано председателю Алексею Николаевичу. И первый: во что обходится хозяйству строительство такого жилья?

— Недёшево. Общая стоимость дома, построенного в прошлом году, составила 5,5 млн руб. В этом году, в связи с удорожанием стройматериалов, услуг, она значительно увеличится. Резонный вопрос: можно ли самому за зарплату построить такой дом? Можно, если она будет составлять не менее 100–150 тысяч рублей в месяц. Увы! Такой зарплаты у тех, кто своими руками производит сельхозпродукцию, нет. И то, что в нашем хозяйстве действует такая программа строительства жилья, считаем, оправдано. Нам нужно, чтобы село держалось, производство развивалось, рабочие места были и соответствующих кадров хватало.

— На каких условиях Вы предоставляете жильё своим работникам?

— Строящееся жильё – собственность СПК, сдаём внаём тем, кто работает в нашем хозяйстве. Оно не приватизируется, не покупается. Право пользования им сохраняется и по выходе на пенсию работника и проживающим с ним его детям. Плата за наём жилья 1 000 руб. в месяц, при среднемесячной по концу этого года свыше 37 тыс. – небольшая.

— Финансовые затраты, материальные издержки – это, наверное, ещё не все проблемы, с которыми Вы сталкиваетесь в ходе строительства жилья?

— Безусловно. Как и любое строительство, всё начинается с «хождения по мукам». Свободных земель для строительства жилья с подведённой инфраструктурой – вода, газ, электричество, дорога – нет. Вынуждены покупать заброшенные участки у частников. И тут начинаются проблемы. Оформление документации на куплю-продажу само по себе дело затяжное, а если бывают какие‑то неувязки, то оно ещё больше усугубляется. Вот недавний пример. Под строительство дома на будущий год выкупили участок, залили уже фундамент. Но потом выяснилось, что на соседнем участке неправильно проведено межевание. Теперь ожидаем согласования. Хорошо, что не в строительный сезон.

Вторая проблема – привести заброшенный участок в надлежащее состояние под новое строительство. Одной только древесной поросли было вывезено восемь КамАЗов, а сколько строительного мусора, бытового – там уже свалка образовалась? Была задействована соответствующая техника, транспорт, людские ресурсы – всё это затраты. В итоге только подготовительные работы обошлись хозяйству в полмиллиона рублей. Много средств и времени уходит на подведение и подключение коммуникаций.

— А основное строительство ведётся без издержек?

— Да. В строительных материалах сегодня дефицита нет. Со строительной бригадой нам тоже повезло. В ней всего четыре человека, мастера на все руки – они и строители, и монтажники, плотники и столяры, отделочники и кровельщики, сварщики и слесари. Кроме профессиональных умений, они и добросовестные труженики. Практически за семь месяцев, начали 26 апреля, выполнили такой большой объём работ: сдали под ключ дом, возвели надворные постройки, благоустроили дворовую территорию. Они заслуживают того, чтобы назвать их поимённо и сказать им большое спасибо. Это Александр Иванович Ряднов – бригадир, Илья Юрьевич Пинюков, Юрий Васильевич и Владимир Семёнович Воловиковы.

По словам председателя, строители не подвели – к Новому году готов большой подарок. Ещё одна ладомировская семья встретит праздник в современном благоустроенном доме.